ملخص كتاب المليونير الفوري : حكاية حكمة وثروة مارك فيشر

كيفية شراء اراضي في الميتافيرس (Metaverse Lands)

العقارات باهظة الثمن إنها حقيقة قاسية في الحياة يواجهها الكثير منا. نحن لا نتكلم عن لندن أو نيويورك أوحتى باريس. حيث اتضح أن أكثر الأراضي في الحقيقة  قيمة في العالم ليست موجودة بالفعل حتى على الأرض. بالإضافة إلى أنها ليست حقيقية على الإطلاق نعم اراضي  الميتافيرس. ومن اجل ذلك يدفع المستثمرون الآن ملايين الدولارات مقابل فقط أرض موجودة في عوالم افتراضية ثلاثية الأبعاد. 

حيث ينجذب عشاق العملات المشفرة وعشاق التكنولوجيا والمستخدمون المحتملون إلى الميتافيرس للاستيلاء على جزء من الخصائص الرقمية. لكن اليوم  في هذا المقال من مدونة شغف نلقي الضوء على  كيفية شراء اراضي في الميتافيرس (Metaverse Lands).

ما هي اراضي الميتافيرس Metaverse Lands؟

عادةً ما يقسم الميتافيرس مساحته إلى مناطق مختلفة بما في ذلك قطع الأرض المجانية. والتي يمكن للمستخدمين شراؤها بسهولة واستخدامها لأغراض مختلفة (سنقوم بتفصيل ذلك لاحقًا). هذه الأرض ليست فقط قابلة للشراء ولكن أيضًا قابلة للبرمجة. ويتم شراؤها أو بيعها أو تداولها كرموز غير قابلة للاستبدال (NFTs) في مقابل العملات المشفرة وحتى العملات الرقمية. 

تعد المساحات ذات قيمة لأن المستخدمين يمكنهم إنشاء عدد من التجارب وممارسة الألعاب والتواصل الاجتماعي واستضافة الأحداث. نظرًا لأن هذه هي NFTs ، يمكن إثبات ملكية الأرض والأصول الرقمية التي تحتوي عليها بسهولة. جميع المعاملات التي تنطوي على أراضي الميتافيرس هي أيضًا سجلات عامة. يمكن للمستخدمين عادةً شراء قطعة أرض Metaverse من خلال سوق المنصة أو اختيار منصة NFT لجهة خارجية مثل OpenSea و Rarible.

الشعبية المتزايدة للتكنولوجيا تعني الأعمال التجارية الكبيرة. تجذب صناعة العقارات الافتراضية بالفعل عددًا كبيرًا من المطورين والبائعين والسوق ينمو فقط. ارتفعت أسعار العقارات في ميتا فيرس بنسبة 700٪ في عام 2021 ووصل السوق الإجمالي إلى 500 مليون دولار. كما لو أن هذا لم يكن كافيًا. فمن المتوقع أن يتضاعف السوق إلى مليار دولار أمريكي في عام 2023 من الآن فصاعدًا.

لماذا تشتري أراضي الميتافيرس؟

• يشبه إلى حد كبير شراء الأراضي في العالم الحقيقي. هناك سببان رئيسيان قد ترغب في شراء أرض في الميتافيرس. ربما يكون الأول هو الأكثر أمانًا فأنت تريد استخدامه لشيء ما. مثل بناء منزل للعيش فيه أو مبنى للقيام بأعمال تجارية منه. عندما نقول "العيش" في الميتافيرس. فإننا نعني حقًا أن يكون لديك مكان للاتصال بالمنزل ، حيث يمكنك التباهي بممتلكاتك وربما حتى يكون لديك أصدقاء للتسكع معهم. 

 إنه يشبه إلى حد ما امتلاك صفحة ويب شخصية في الأيام الأولى للإنترنت. قبل أن ينتقل الجميع إلى وسائل التواصل الاجتماعي. ستصبح "منازل" الميتافيرس وسيلة للأفراد للتعبير عن شخصياتهم عبر الإنترنت أو لإيواء مجموعاتهم من المقتنيات الرقمية الفريدة. ربما يكون هذا هو السبب الأقل خطورة لرغبتك في امتلاك أرض ميتافيرس. لأنه من المحتمل أن تحصل على ما تريده من عملية الشراء!

• السبب الثاني هو كاستثمار وقد تتزعزع الأمور هنا لأنه  بالطبع. كما هو الحال مع أي استثمار لا يوجد ضمان لزيادة قيمته. ومع ذلك ، يبدو أننا حاليًا في خضم اندفاع نحو الذهب عندما يتعلق الأمر بالعقارات Metaverse. حيث زاد متوسط ​​الأسعار بمقدار 10 أضعاف خلال العام الماضي. يشتري الآن العديد من الأشخاص الأراضي الرقمية لأنهم ببساطة يظنون أنها ستكون أكثر قيمة في المستقبل القريب. 

الاتجاهات المدرة للدخل في اراضي الميتافيرس

مع وصول أسعار الأراضي الافتراضية إلى مستويات قياسية. اتهم العديد من الاشخاص بعض المستثمرين بتغذية سوق من خلال مضاربة NFT. لكن ليس مجرد المضاربة على الأسعار هو ما يدفعهم الى افتعال الضجيج. بالنسبة للعديد من المستخدمين الآخرين تمثل الأرض الموجودة في الميتافيرس فرصة لتحقيق الدخل من الأصول والتجارب الافتراضية التي تحدث هناك. من الإيجار إلى إدارة أراضي الميتافيرس. تشمل بعض الاتجاهات المدرة للدخل ما يلي:

1. الأرض المعكوسة

يمكن للمستخدمين اختيار أخذ قطعة أرض افتراضية وإعادة بيعها مقابل ترميز.

2. بناء البنية التحتية

بدلاً من ترك قطعة أرض غير مستخدمة. يختار العديد من المستخدمين بناء مجموعة واسعة من الخصائص الافتراضية هناك. إما لأنفسهم أو للمستخدمين لاستخدامها أيضًا. وهذا يشمل الكازينوهات الرقمية والنوادي وقاعات الحفلات الموسيقية ومعارض NFT والمتاجر وغير ذلك الكثير.

3. السمسرة

شهدت شعبية NFTs ظهور وسطاء عقاريين متخصصين. كما هو الحال في الحياة الواقعية يربطون البائعين بالمشترين المحتملين. أو يقدمون المشورة للعملاء حول أفضل السبل لإدارة ممتلكاتهم في Metaverse.

4. دعاية

أصبحت مناطق الميتافيرس ذات حركة المرور الكثيفة بشكل متزايد موقعً ذا قيمة لأغراض الدعاية. يمكن لمالكي هذه الأرض تأجيرها والسماح للشركات باستخدامها للترويج لمنتجاتهم وخدماتهم.

5. الأحداث والخدمات

تم تصميم الميتافيرس من اجل تضخيم التجارب التي لدينا بالفعل على شبكة الإنترنت. مع المساعدة في إنشاء تجارب جديدة. على هذا النحو يتم استخدام الأرض في الميتافيرس لاستضافة الأحداث وتشغيل الخدمات. تشجع الميتافيرس مثل Sandbox المستخدمين أيضًا على إنشاء ونشر ألعاب صغيرة وأنشطة تعليمية يمكن لأعضاء المجتمع الآخرين الاستفادة منها.

يستخدم عدد من الشركات القائمة بما في ذلك PwC و Sotheby's و JP Morgan و HSBC ، الآن الميتافيرس لاستكمال عمليات العالم الحقيقي. مما يسمح للعملاء الوصول إلى تلك  الخدمات والتفاعل مع الموظفين تقريبًا كما يفعلون في عالمهم الحقيقي. في الواقع ، بدأ عدد كبير من اللاعبين الماليين في البحث عن طرق بديلة للقيام بأعمال تجارية في منطقة ميتافيرس من خلال استكشاف قروض المنازل الافتراضية ، والرهون العقارية غير المباشرة ، والقروض الاستهلاكية ، ومعاملات العملات المشفرة.

هل شراء أرضي الميتافيرس آمن؟

- ربما يكون هذا هو السؤال الكبير خاصة إذا كنت تخطط لإنفاق الكثير من المال! يعتبر شراء الأراضي الافتراضية بالتأكيد استثمارًا جد عالي المخاطر. تمامًا مثل شراء العملات المشفرة و NFT. بالنسبة للمبتدئين يتم تحرير السوق إلى حد كبير مما يعني أنه إذا حدث خطأ ما مثل البائع الذي تبين أنه محتال واختفى بأموالك  لم يتم تطوير قنوات طلب الاسترداد ، ويمكنك أن تجدها بنفسك.

حتى إذا لم تتعرض للخداع فهناك اعتبارات تقنية يمكن أن تضيف طبقة إضافية من المخاطر حيث تتم المعاملات بالعملة المشفرة و NFT ، فأنت بحاجة إلى التأكد من أنه يمكنك تخزينها بأمان وأنك لن تنسى كلمة مرورك أو أيا كانت الوسائل التي تستخدمها لمصادقة ملكيتك! الكل في الكل (طالما أنك تتذكر كلمة المرور الخاصة بك). نظرًا لأن كل شيء مؤمن على البلوك تشين من خلال عقود ذكية ومشفرة بشكل آمن ، فإن خطر قيام شخص ما بسرقة العقارات الافتراضية الخاصة بك أو التخلي عن اتفاقيات دفع الإيجار هو ضئيل حاليًا. 

ومع ذلك هناك مخاوف من أن التقنيات المستقبلية (مثل الحوسبة الكمية) ستجعل تدابير أمان التشفير الحالية سيئة. قد لا تكون هذه مشكلة في الوقت الحالي ، ولكن قد تكون مشكلة يجب وضعها في الاعتبار إذا كنت تخطط للقيام باستثمارات كبيرة طويلة الأجل. 

- الاعتبار الأخير هو مسألة الندرة. زادت قيمة الأرض في العالم الحقيقي بشكل مطرد إلى حد كبير لأنها مورد محدود وتزايد عدد السكان المهتمين بامتلاكها. في العالم الافتراضي من المحتمل أن تكون مساحة الأرض المتاحة غير محدودة. إذا تم بيع جميع المؤامرات الافتراضية لمنصة ما. ولكن لا يزال هناك طلب من المشترين. فلا شيء يمنع المطور في النهاية من إنشاء العديد من قطع الأراضي التي يحتاجها. المنصات الرئيسية حاليًا لها حدود على مساحة الأرض مما يفرض "ندرة مصطنعة" ، لكن لا يوجد ضمان على أن هذا سيكون هو الحال دائمًا!

كيفية شراء اراضي في الميتافيرس 

ان بيع وشراء الأراضي الافتراضية له نفس مبادئ مبيعات الرموزغير قابلة للاستبدال NFT. في العادة لا ينبغي أن يكون هذا معقدًا للغاية. بالنسبة للمبتدئين يمكن الوصول إلى معظم منصات Metaverse بسهولة من خلال منصة سطح المكتب. مما يمنح المشترين المهتمين نظرة عامة على الأراضي المتاحة جنبًا إلى جنب مع الجوانب المهمة مثل الموقع وإجمالي المساحة بالقدم المربع ومتوسط ​​الأسعار وإمكانيات المنفعة وسجل المعاملات.

بمجرد تحديد قطعة الأرض التي ترغب في شرائها. يمكنك إما التحقق من سوق الميتافيرس الخاص أو إلقاء نظرة على منصة NFT ثانوية مثل OpenSea و Binance NFT. تذكر أن الأراضي الموجودة في الميتافيرس يتم تداولها على أنها NFT وعلى هذا النحو. يتم نقش صك الملكية على البلوكتشين. هذا يساعد على حماية المالكين من الاحتيال والمصائب الأخرى. قبل القيام بأي عملية شراء ، تأكد من إكمال الخطوات التالية:

1. افتح محفظة تشفير رقمية

تتطلب منك  الميتافيرس امتلاك عملة مشفرة من أجل إجراء المعاملات. بطبيعة الحال ، ستكون هناك حاجة إلى محفظة رقمية للاحتفاظ بأموالك الافتراضية والأصول الرقمية التي تمتلكها. ستعتمد هذه المحفظة التي تختارها على النظام الأساسي لتقنية لميتافيرس الذي تستخدمه. 

ومن اجل الحصول على أفضل تجربة ممكنة. نقترح عليك ان تفكير في محفظة رقمية يمكن دمجها بشكل مباشرة في متصفح الويب الخاص بك. بعض من أفضل المحافظ الرقمية تشمل MetaMask و Binance Chain Wallet. ومع ذلك مهما كانت محفظة التشفير التي تختارها. تأكد قبل كل شيئ من أنها تدعم عملة المشروع الافتراضي الذي تخطط حقا للاستثمار فيه. ستخبرك منصات الميتافيرس عادةً أي منها مفضل وكيفية ربطها.

2. شراء العملات المشفرة

كما هو مذكور في الخطوة السابقة. ستحتاج إلى مبلغ كافٍ من عملة منصة الميتافيرس الخاصة بك لإجراء المعاملات. يمكنك بطريقة سهلة شراء بعض العملات الأكثر شيوعًا مثل $ MANA و $ ETH و $ SAND  في البورصات مثل Binanceأو KuCoin  أو Coinbase .

3. تحديد الميتافيرس 

ما لم تمتلك بالفعل مشروع أرض افتراضي.  فقد تود حقا في مقارنة الخيارات المتاحة قبل الالتزام بذلك. تبيع أفضل هذه المنصات مثل Decentraland و Sandbox الأراضي الافتراضية من خلال تلك الرموز المميزة مثل MANA و SAND على التوالي. حيث تختلف مساحة الأرض من الميتافيرس إلى Metaverse. خلال هذه الخطوة بالضبط يجب أن تكون قادرًا على التحقق بطريقة سهلة من التفاصيل مثل السعر وكذلك الحجم الإجمالي وحتى المالك الحالي.

4. قم بتأكيد الشراء

بمجرد حصولك على أموالك الرقمية في محفظتك الرقمية واتخاذ قرار أخيرًا بشأن الكثير. يمكنك ببساطة التوجه إلى سوق الميتافيرس (أو منصة تابعة لجهة خارجية) والنقر فوق شراء. بمجرد تأكيد المعاملة العقارية الخاصة بك وتنفيذها. في هذه الاثناء يجب أن تكون قادرًا على رؤية NFT الخاص بك في المحفظة الخاصة بك بالإضافة إلى ذلك سيتم تسجيلك بصفتك المالك الجديد للأرض. بهذه البساطة. من هناك قد تقرر الاحتفاظ بممتلكاتك لفترة من الوقت ، أو بناء شيء ما عليها ، أو عرضها للبيع وإعادة بيعها على أمل تحقيق ربح.

أين يمكنني أن أجد أرض افتراضية للبيع؟

في السابق ذكرنا بعضًا من أفضل منصات الميتافيرس التي تبيع الأراضي. قبل الخوض في بعض التفاصيل. تجدر الإشارة إلى أن معظم المنصات لديها عدد محدود من الحزم المتاحة. يساعد هذا في دفع الندرة الرقمية ويغذي اقتصاد الافتراضي. على سبيل المثال ، تنقسم Decentraland إلى 90601 قطعة أرض فردية من الأرض الافتراضية متساوية الحجم ، بينما يتكون Sandbox من 166464 قطعة أرض. والتي يطلق عليها النظام الأساسي LANDS. 

ولكن هناك العديد من الخيارات الأخرى المتاحة. يقدم كل منها مناطق مناسبة لجميع أنواع الأنشطة مثل الأعمال والإعلان  والخدمات والأحداث. يمكنك عرض تصنيفات العالم الافتراضية على OpenSea من نظرة عامة حالية على السوق. تشمل الميتافيرس الرئيسية:

 1. sandbox (صندوق الرمل)

 كما هو مذكور أعلاه يتم تمييز القطع الموجودة على على أنها land ويمكن العثور عليها من خلال منصة sandbox الخاصة أو تم شراؤها في بعض بورصات NFT التابعة لجهات خارجية. مثل OpenSea و Rare. لكن لاتنسى أن هذه كانت عادةً أغلى بكثير من LAND في المبيعات الرسمية.

2. Decentraland 

احتلت الأرض في الميتافيرس المرتبة الأولى في المبيعات الأغلى ثمناً. حيث تبلغ قيمة قطع الأراضي الملايين. يتعلق جزء كبير من جاذبية Decentraland بالشراكات رفيعة المستوى للمنصة مع العلامات التجارية بالإضافة إلى مستأجريها المشهورين والمؤثرين.

3. CryptoVoxels

هذا عالم رقمي يُصنف من بين أصغر العوالم. ويتألف في الأصل من 3026 حزمة فقط. يمكن القيام بعملية الشراء من خلال المبيعات الأولية أو عبر OpenSea. مقابل الدولار الأمريكي والإيثريوم. على عكس الميتافيرس الأخرى ، نمت CryptoVoxels بشكل مطرد ولديها حاليًا 7351 حزمة. أدنى سعر لقطعة أرض حاليًا هو حوالي 1،899 ETH (حوالي 5،335 دولارًا أمريكيًا).

4. Somnium Space 

ظهر هذا في الميتافيرس لأول مرة على الساحة في عام 2018 ولديه تركيز قوي على عروض الواقع الافتراضي وهو معروف بألعابه وفن NFT. في بداية عام 2022 كان هناك 5000 قطعة أرض موزعة بشكل غير متساو عبر المنصة. ومع ذلك ، من المتوقع الإفراج عن العديد من الأراضي في المستقبل القريب. عملة Somnium Space هي $ CUBE ويمكن العثور على الأرض بسهولة على OpenSea.

ما هو مستقبل الاستثمار في عقارات ميتافيرس؟

كما هو الحال مع أي تقنية ناشئة أخرى. هناك مخاطرحقا ومكافآت مرتبطة بأي استثمار قد تفكر في البدء به. وبالتأكيد قد تبدو أرض الميتافيرس (ونقص الأصول الملموسة) كمفهوم محير للعقل بالنسبة للكثيرين. لكن إمكانات العوالم الافتراضية بالإضافة إلى التقنيات المجاورة مثل الواقع الافتراضي والواقع المعزز والذكاء الاصطناعي لا يمكن التنازع عليها. فقط الوقت هو الذي سيقوم بتحديد ما إذا كان ميتافيرس مجرد استثمار تخميني مليء بالخصائص الرقمية باهظة الثمن. أو ما إذا كانت هذه العوالم الافتراضية هي مستقبل الإنترنت.

على المدى الطويل سيعتمد هذا على مستقبل Metaverse نفسه. من المؤكد أن بعض المؤسسات الكبيرة جدًا والمؤثرة من Facebook (المعروف الآن باسم Meta بالطبع) إلى Microsoft و Nvidia تراهن بشكل كبير على أن هذا هو أساسًا "الجيل القادم" من الإنترنت. إذا اتضح أن هذا هو الحال وسيظل الميتافيرس مهمًا للأعمال التجارية والمجتمع على مدار العشرين عامًا القادمة كما كانت على الويب على مدار العشرين عامًا الماضية.

فمن المحتمل أن تصبح العقارات الرقمية مجالًا مثيرًا بشكل متزايد وأصل مفيد. من الشركات الكبيرة إلى العلامات التجارية الشخصية والمؤثرين. من الواضح أننا نحب الفرصة الرقمية التي تتيحها لنا لتنمية الجماهير وإنشاء منتجات وخدمات جديدة ومثيرة. وقد تكون الميتافيرس هي الشيء الكبير التالي. حتى أكثراستهلاكًا للوقت أكثر من الويب و الشبكات الاجتماعية التي سبقته. من المرجح أن يشير هذا إلى مستقبل صحي لسوق الأراضي والعقارات الرقمية.